도심의 오래된 건물이 재건축됨에 따라 도심에 거주하는 소득계층이 저소득층에서 중고소득층으로 유입, 대체하는 현상을 말한다.

가각이라 함은 가로와 가로가 서로 만나는 모서리를 말한다.

가격은 상품의 교환가치, 즉 시장성에 따라 인정되는 객관적인 화폐로 표시된 단위를 말하며 특정부동산에 대한 교환의 대가로서 시장에서 매수인과 매도인간에 실제로 지불되는 금액이다.

부동산의 가격수준의 변동정도를 말한다. 즉, 비교방식에 의하여 대상부동산의 가격을 평가하는 경우에 거래사례의 거래시점과 대상부동산의 가격시점의 시간적인 차이로 가격수준의 변동이 생긴다. 이 때 가격시점의 지수를 거래시점의 지수로 나눈 것을 가격변동률이라고 한다. 일반적으로 도매물가지수나 지가변동률을 사용하고 있다.

개개의 부동산의 가격이 아니라 어떤 지역 내의 모든 부동산의 평균적인 가격을 말한다. 이 때 가격수준은 지역분석을 통해 판정되며, 가격은 개별분석을 통한 최유효이용에 의해 구체화 된다. 가격수준에는 토지의 가격수준과 건물의 가격수준이 있다.

이자율을 변화시켜 인플레위험에 대처하는 것이 아니며, 예상된 인플레율에 따라 저당가격수준, 즉 저당잔금액을 정기적으로 조정하여 대처한다.

부동산의 가격은 시간의 변동에 따라 변동하므로 평가의 기준점이 필요하다. 즉, 감정평가액 결정의 기준이 되는 날짜로서 물건의 가격조사를 완료한 일자를 말한다. 다만, 가격시점이 미리 정하여진 때에는 가격조사가 가능할 경우에 한하여 그일자를 가격시점으로 정할 수 있다. 가격시점이 중요시 되는 가격원칙은 변동의 원칙이다.

재화의 가격이 수요, 공급의 상호관계와 수요, 공급의 변화에 영향을 주기도 하고, 받기도 하는 현상을 말한다.

시가지에서 사방이 도로에 싸여 있는 여러개 필지의 한 구획을 말한다. 필지, 획지, 부지 등과는 다르다.

투자부동산에서 얻을 수 있는 최대한의 임대료 수입을 뜻한다. 이는 임대단위수에 임대료를 곱하여 구할 수 있다.