감정평가방식 중 노선가식 평가법의 내용으로서 가격형성요인 중 택지가 접하는 도로의 기능, 성질에 의한 택지의 이용가치, 유용성을 나타내는 계수를 말한다.

시가지에서 도로의 폭, 계통, 포장여부, 경사, 경관 등의 도로조건을 말한다.

가변이자율저당(VRM)은 대출시점의 금리가 만기까지 적용되지 않고 대출기간 중에 변동되는 저당대출을 말한다.

재화의 품귀현상 또는 미래 가격상승이 예상되는 경우에 가격상승을 가져올 것이라 예측하고 당장 실제수요가 없는데도 실물선호가 급격히 증가하는 현상이다.

감정평가사가 신분, 평가목적, 대상부동산 등을 완전히 숨기거나 고객으로 가장하여 탐문하는 방법을 말한다.

개인소득은 임금, 개인업주소득, 부동산임대소득, 이전소득(이자, 배당, 연금) 등 모든 소득의 합계를 말한다. 이 중 개인소득세나 공과(조세 이외의 금전부담)을 공제한 나머지를 가처분소득이라 한다.

가치는 장래 기대되는 편익의 현재가치이다. 이러한 가치는 용도 및 목적에 따라 여러 가지가 형성될 수 가 있는데 이를 가치의 다원적 개념이라고 한다.

부동산평가에서 가장 핵심적인 대상부동산의 가치를 산정하는 평가이론의 기본이 된 경제학 이론으로 17~18세기 고전파 경제학자들이 주장했다고 볼 수 있다. A. smith는 재화의 가치를 교환가치와 사용가치로 구분하여 정의하였고, 오스트리아학파는 한계효용을 신고전파인 A.marshall의 고전학파 이론과 한계효용학파 이론을 결합하여 수요공급 균형이론을 주장하였으며 가치추계이론에 관심을 가진 최초의 경제학자이다.

둘 이상의 도로에 접하고 있는 획지로서 정면가로의 한쪽에 접하고 다시 측면에서 또 다른 가로에 접하는 획지를 말한다. 접면하는 각의 수에 따라 이면 각지 삼면 각지 사면 각지로 나뉜다. 각지는 일광, 통풍이 양호하고 상업지의 경우에 이계통의 가로가 교차하기 때문에 광고, 선전효과가 높아 가로의 경제적 조건에 유리하게 작용한다.

두 가로가 교차하는 지점에 위치한 토지의 가치가 상승하는 효과를 의미한다.