건물의 효용이 계층별로 차이가 있을 때 각 층간의 효용비율을 말한다. 이는 각층간의 단위상 실질임료의 비율을 기초로 하여 구할 수 있고 이 계층별효용비율은 건물의 계층별 임료 또는 계층별 구분소유자가격의 산정 시 활용된다.

개발업자가 전체적인 개발계획을 수립하여 공공은 전체적인 밀도와 기반시설 여건을 확인한 후에 개발을 허가하는 것을 말한다.

일반적으로 상당히 광범위한 배후지를 갖고서 그 배후지를 기반으로 하여 높은 상업수익을 올리고 있는 상업지를 말한다.

튀넨이 농업입지론을 설명하기 위해 1825년에 지은 저서이다. 고립국은 중심지로부터 거리에 따라 동심원 모양으로 자유식->임업->윤재식->곡초식->삼포식->목축의 순서로 형성된다고 보았다.

전체 대출기간 동안 금리가 적용되는 상품을 말한다.

고정적으로 지출하는 고정재무비, 즉 임차료, 리스 등을 이자 및 납세전 이익에 더한 것을 이자 비용 및 고정비의 합으로 나눈 것을 말한다.

매출액과는 상관없이 고정적으로 지출해야 하는 비용

기업이 스스로 장기에 걸쳐서 반복 사용하는 것을 목적으로 하여 소유하고 대차대조표에서 기산하여 1년 이내에 유동화되지 않은 자산을 말하며 단기간 내에 현금화하는 유동자산과의 대립되는 개념이다.

공가란 아무도 살지 않는 1호의 가옥을 마하며 공가율이란 전 주민 호수에 대한 공가수의 비율을 말한다.

경쟁관계에 있는 점포 사이에 공간을 서로 균배한다는 원리로서 상업지에서 시장이 좁고 수요의 탄력성이 적으면 중앙에 집심입지의 현상이 나타나고 시장이 넓고 수요의 탄력성이 크면 분산입지현상이 나타난다. 이에 따른 점포유형에는 집재성, 집심성, 산재성, 국부적 집중성점포가 있다.