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공동담보목록편철장

담보개체의 수가 5개 이상의 부동산을 목적으로 하는 저당권설정등기신청서에 첨부한 공동담보목록을 접수번호의 순서에 의해 편철한 장부를 말한다.

에듀랜드 4677
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공시방법

물권은 배타성을 가지는 독점적 지배권이기 때문에 제3자가 식별할 수 있는 수단을 강구하지 않으면 일반인에게 불측의 손해를 주어 거래안전을 해치게 된다. 여기서 물권의 귀속과 그의 내용, 즉 물권의 현상을 외부에서 식별할 수 있는 일정한 표상·표지에 의하여 공시하는 것이 필요하게 되는데, 이것이 이른바 공시제도 내지 공시방법이다. 일반적으로 부동산물권에 관하여는 등기, 동산물권에 관하여는 점유를 공시방법으로 인정하고 있다. 또 수목의 집단, 미분리의 과실등에 관하여 관습적으로 성립한 ‘명인방법’이라는 것이 공시방법으로 인정되고 있다.

에듀랜드 3603
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공신력

신문학 또는 커뮤니케이션학에서는 정보원의 공신력을 지칭하는 것으로서, 곧 커뮤니케이션 효과에 정적 또는 부적 영향을 미치는 커뮤니케이터의 속성들의 집합을 말한다. 좀더 구체적으로 말해서 어떤 커뮤니케이션 메시지를 수용자들이 보다 잘 받아들이게도 만들기도 하고 또는 그 반대로 잘 받아들이지 않게 만들기도 하는 그 커뮤니케이터의 속성들, 예를 들어 믿음성·전문성·매력·카리스마·권위·지도력 등의 집합을 말한다. 커뮤니케이터의 이러한 공신력은 커뮤니케이션효과에 중요한 영향을 미치는 요인임이 많은 실증적 연구에서 확인됐다.

에듀랜드 5987
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공중지상권

토지의 지표면을 이용하지 않고 일정한 범위 내의 공중만을 이용하는 권리로서 지상의 지표면을 이용하려는 지상권과 구별된다.

에듀랜드 6123
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공중지역권

공중공간을 이용하는 지역권을 말하며 부동산을 입체공간과 관련된다. 그 주된 목적은 주로 통신, 전주 등을 가설하는 것이다.

에듀랜드 4656
1574

관할등기소

부동산의 소재지를 관할하는 지방법원, 동지원, 등기소를 말한다. 등기소의 관할구역은 대체로 행정구역인 시군 구를 기준으로 한다. 그러나 등기소의 관할구역은 반드시 행정구역인 시군 구와 일치하지 않는다.

에듀랜드 6910
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관할의 전속

법률 또는 대법원규칙의 개정과 행정구역 등의 변경 사유의 발생 등을 이유로 부동산의 소재지가 물리적인 변경 없이 하나의 등기소 관할로부터 다른 등기소의 관할로 변경되는 것을 말한다. 즉 어느 부동산 소재지가 갑 등기소의 관할로부터 을 등기소의 관할로 변경되는 것을 말한다.

에듀랜드 7583
1572

관할의 위임

대법원장은 관할등기소가 아닌 다른 등기소로 하여금 등기사무를 다루게 함이 편리하거나 적당한 경우에 다른 등기소에서 다루게 하는 것을 말한다.

에듀랜드 4182
1571

관할의 지정

1개의 부동산이 수개의 등기소의 관할구역에 걸쳐 있을 때에는 각 등기소를 관할하는 지정권자가 관할등기소를 지정하는 것을 말한다.

에듀랜드 5164
1570

교합

교합이란 등기관이 등기부에 기재된 사항이 정확한 것임을 최종적으로 확인한 후 기재 말미에 날인하는 것을 말한다. 다만 전산정보처리조직에 의하여 등기사무를 처리하는 경우에는 등기관이 교합인을 날인하는 대신 등기사무를 처리한 등기관을 나타내는 조치를 취함으로써 교합에 갈음하는데 이때에는 각 등기관은 미리 부여받은 식별부호를 기록하는 방법에 의하게 된다.

에듀랜드 5272

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