부동산거래사고의 유형 중 타인의 인장, 인감증명, 호적, 주민등록증, 등기부등본, 계약서 등과 같이 등기수속에 필요한 제반서류를 위조 변조함으로써 발생되는 사고를 말한다.

중개업자는 중개대상물의 상태 입지 권리관계 법령의 규정에 의한 거래 또는 이용제한사항 기타 대통령령이 정하는 사항을 확인하여야 하는데 이러한 중개인의 조사 확인활동에 필요한 자료를 말한다. 확인자료에는 부동산 등기부등본 토지건물 등의 도면 지형도 지적도 매매계약서 임료 등의 영수증 등이 있다.

통상 임대차계약을 체결한 그 날짜의 현재에 그 문서가 존재하고 있다는 사실을 증명하기 위하여 임대차 계약서의 여백에 기부번호를 부여하고 확정일자인을 찍어주는 것을 말한다.

확정일자인은 주택임대차에 있어서 임차보증금을 보호해주기 위한 제도로 임대차계약을 체결한 그 날짜의 현재에 그 문서가 존재하고 있다는 사실을 증명하기 위하여 임대차계약서의 여백에 기부번호를 부여하고 확정일자인을 찍어주는 것을 말한다. 확정일자인을 부여하는 곳은 공증인사무소 또는 공증인가 합동법률사무소 등 공증기관, 전국 지방법원 또는 지원의 등기과 전국의 각 등기소 법원의 위임을 받은 전국의 읍면 동사무소가 있다.

확정일자인은 임차보증금의우선변제를 가능하게 하고 전세등기의 경우에는 전세금의 우선변제가 가능하게 한다는 점에서 유사한 점이 있다.

부동산은 도로 및 대중교통수단과의 연계성 시장학교 등과의 접근성 지형 등 입지여건 이외에도 부동산의 외부환경에 따라 가격이 크게 좌우된다. 환경조건은 이와 같은 부동산가격형성요인의 하나로서 부동산을 둘러싼 일조 소음 진동 혐오시설 경관 등의 외계형태를 말한다.

부동산가격형성요인의 하나로서 토지가격을 형성하는 개별적 제요인 등에 의한 획지 특유의 조건 지역요인 노선가 등의 요인을 말하는데 택지조건이라고도 한다.

소유권이전등기를 신청할 때 기재하여야 할 사항을 말하는데 당사자, 목적부동산, 계약연원일, 대금 및 그 지급일자 등의 지급에 관한 사항, 평가액 및 그 차액의 정산에 관한 사항, 부동산중개업자가 있을 때에는 부동산중개업자, 계약의 조건이나 기한이 있을 경우에는 그 조건이나 기한이 그것이다.

어떤 일을 맡아 처리해 준 것에 대한 보수 또는 일반 행정기관이 제공하는 공적인 역무에 대하여 그 보상으로 징수하는 대가를 말한다.

수익환원법에 의해 구해진 시산가격으로 직접법 연금법 상환기금법 중 대상부동산에 가장 적정한 방법을 선택하여 기대되는 순수익을 일정한 환원이율로 자본환원 수익환원해서 정한 가격을 말한다.