타인의 토지를 일정한 목적을 위하여 사용 수익하는 것을 내용으로 하는 물권을 말한다. 민법상 지상권 전세권 지역권 등이 이에 속하며 광업권 어업권 입어권도 이에 유사하다.

여러모로 부도안의 이해득실을 생각하는 경향이 있어 구입의사가 있어도 용이하게 결정하지 못하는 고객의 유형을 말한다. 이런 유형의 고객에게는 적당한 물건을 한정하여 고객이 품고 있는 의문이나 염려에 명쾌한 해답을 주어 결단할 수 있도록 설득해가는 것이 이상적이다.

부동산

동일한 목적물에 관하여 2인 이상의 매수인에게 두 번 이상의 매매를 하는 것을 말한다. 부동산중개에 있어서 문제 되는 것은 부동산매매에 있어 매도인이 중도금을 받은 후에 제3자에게 부동산을 매도하는 경우이다. 중도금을 수령하면 매수인이 계약의 이행에 착수한 것으로 되기 때문에 계약을 해지할 수 없게 되면 매도인은 재산권이전의 의무를 부담한다.

부동산의 경매 시 압류 채권자의 채권에 우선하는 부동산에 대한 부담을 경락자가 인수하도록 하는 것을 말한다. 결국 경락인은 인수하는 만큼의 금액을 참작하여 경락을 받게 된다.

어떠한 행위 또는 문서의 성립이나 기재가 정당한 절차로 이루어져 있음을 공적 기관이 증명하는 일을 말한다. 전세계약을 맺은 당시의 전세계약서 등 계약서에 확정일자의 인증을 받아 놓으면 전세등기와 같은 효력이 있는 경우가 있는데 이 경우 집주인의 동의 없이도 병원이나 공증인사무소에서 인증을 받을 수 있다.

인지세라 함은 넓은 의미로는 수입인지로써 납부하는 모든 조세, 즉 인지수입을 말하며, 좁은 의미로는 사업에 관한 것이든 사업에 관한 것이 아니든 간에 재산권의 창설·이전·변경을 증명하는 문서 및 통장으로서 인지세법 제3조 제1항 각호에 열거된 것의 작성에 대하여는 작성명의자의 경제적 이익 내지 보완적 담세력이 존재하게 되는데 이 경제적 이익 내지 보완적 담세력을 세원으로 하여 납세의무를 부여하는 세금을 말한다.

사면이란 대통령의 고유권한으로 형벌권 자체의 전부 또는 일부를 소멸시키는 것으로 일반적으로 일반사면과 특별사면으로 나뉜다.일반사면은 대통령령으로 사면대상이 되는 범죄의 종류를 지정하여 범죄인 개개인을 따지지 않고 일괄적으로 행해지는 것으로 대사라고도 한다. 미결, 기결을 묻지 않으며 검거여부도 불문한다. 즉, 기결수에 대해선 형선고가 효력을 상실하며 미결수에 대해서는 공소권을 소멸시키는 것이다. 일반사면은 국무회의의 심의를 거쳐야 하고 반드시 국회의 동의를 받아야 한다.한편 특별사면은 범죄자별로 사면대상을 일일이 정하는 사면이다.

당사자 일방이 상대방에 대해서 어떤 물건을 사용·수익하게 하기로 하고, 그 상대방이 이에 대해서 어떤 차임을 지급할 것을 약정하는 계약으로 유상쌍무낙성 계약이다. 차용자가 물건 자체를 반환하지 않으면 안 된다는 점에서 소비대차와 다르고 차임을 지급하는 점에서 사용대차와 다르다.

중개의뢰인이 불특정다수의 중개업자에게 경쟁적인 중개를 의뢰하는 계약형태, 즉 중개의뢰인이 다수의 중개업자에게 동일한 중개를 의뢰하는 계약형태를 말한다. 우리나라에서 가장 일반적으로 쓰이는 계약형태로 보통 중개계약이라고도 한다.