이 지대는 중심업무지구를 둘러싸고 잇는 불량한 주거지구로서 중심업무지구에 입지하였던 업무시설이나 경공업이 주거지를 잠식하고 있어 거주환경이 더욱 악화되고 있는 지대이다.

시설에 대한 접근 정도를 말하는 것으로 그 요소는 택지와 시설의 상대적인 거리와 시설의 종류, 성질에 따라 다르다.

어떤 목적물에 도달하는 데 시간적, 경제적, 거리적 부담이 적은 것을 말한다.

부동산의 가격형성요인 중 획지조건에 해당하는 것으로 어느 획지에 접하는 가로를 말한다.

재조달원가에서 감가 수정하는 방법 중 하나로서 대상부동산의 감가형태가 매년 일정률로 감가된다는 가정 하에 매년 말 가격에 일정한 상각률을 곱하여 매년의 상각액을 구하는 방법이다.

건물의 주된 방향이 가로에 면하는 노선을 말한다.

시장통제가 없고 수요 공급이 자유롭게 작용할 수 있는 시장에서 시장 사정에 충분히 정통하고 특별히 동기를 갖지 않는 다수의 매도인과 매수인이 존재하는 경우에 성립할 것이라고 인정되는 가격을 말한다.

소득이 증가함에 따라 그 수요가 증가하는 재화로 상급재 또는 우등재라고도 한다. 정상재는 소득이 증가하면 수요가 증가하여 수요곡선이 우상향으로 이동한다.

부동산 감가수정방법 중 내용연수를 기준으로 하는 방법의 하나로 대상부동산의 감가형태가 매년 일정액씩 감가된다는 가정 하에 부동산의 감가총액을 경제적 내용연수로 평균하여 매년의 상각액으로 삼는 방법을 말한다.

저당대부를 원하는 수요자와 저당대부를 제공하는 금융기관으로 이루어진 시장을 말한다. 제1차 저당 대출자는 저당을 자신들의 자산포트폴리오의 일부로 보유하기도 하고 자금의 여유가 없으면 제2차저당시장에 팔기도 한다.