저당대추기관과 다른 투자자들 사이에 저당을 사고 파는 과정을 말한다.제2차 저당시장에서는 제1차 대출기관들이 설정한 저당을 팔고 자금을 조달하며 원래의 저당차임지와는 직접적인 관계가 없다.

다소 불확실하지만 부동산가격에 영향을 줄 수 있는 새로운 상태의 발생을 상정하여 그 조건이 성취되는 경우를 전제로 부동산가격을 평가하는 것을 말한다.

일정한 면적의 땅에 자본과 노력을 적게 들이고 자 연력이나 자연물에 기대어 짓는 농업을 말한다.

최적의 조건 하에서 겨우 생산비를 감당할 수 있는 수익 밖에 얻을 수 없는 집약도이다.

대상물건에 직접 부과하는 세금 및 공과금을 말하는 것으로 대상부동산에 대한 재산세 도시계획세 고정자산세 수익자부담금 등이 있다. 그러나 임대인의 영업수익으로서의 부과되는 법인세 소득세 양도소득세 등은 포함되지 않는다.

가변이자율저당과 마찬가지로 이자율이 지수에 따라 변화한다. 조정이자율저당은 이자율을 조정하기도 하지만 지불액을 조정하기도 한다.

부동산활동과 직간접적으로 관련성을 갖는 여러 주변과학의 연구결과를 최대한 종합하여 부동산학의 응용제분야를 개발하고 실무활동의 능률화에 대비하는 접근방법이다.

부동산평가에서 흔히 쓰이며 총 투자액에 대한 순 영업소득의 비율이다.

거래사례 비교법에서 위치의 유사성과 물적 유사성의 비교방법 중의 하나로서 거래사례 부동산이 소재하는 지역과 대상부동산이 속하는 지역 및 대상부동산과 사례부동산을 종합적으로 비교 분석하는 방법을 말한다.

토지나 건물 등의 복합부동산에 적용되는 환원이율로서 토지와 건물의 환원이율을 토지가격과 건물가격의 구성비율에 따라 가중 평균하여 구한다.