자기의 건물을 세울 목적으로 남의 토지를 빌려 사용하는 지상권 및 임차권을 말한다.

평가사가 독립된 자기의 사업으로 행하는 평가가 아니고 주로 그들의 고용주 또는 고용기관을 위하여 행하는 평가를 말한다.

저당대출의 현금흐름과 소유권 발행기관이 가지면서 저당대출을 담보로 하여 자신의 부채로 발행되는 MBS를 말한다.

유효조소독이 영업비용과 부채서비스액을 감당할 수 있는 능력이 있는지의 여부를 측정하는 것이다.

토지가격을 형성하는 가로계수, 접근계수, 택지계수 등의 요인을 분류하여 채점한 합계를 노선가로 결정하는 방법이다.

담보부동산을 처분하는 경우의 가격이므로 이론적으로 본다면 담보가격과 일치하는 것이 일반적이다.

신탁재산으로 인수한 부동산을 처분하고 그 처분대금을 수익자에게 교부하는 신탁을 말한다.

인근 지역의 사이클 패턴의 5개국면중 쇠퇴기 다음에 오는 단계로서 고소득층의 전출과 저소득층의 전입이 이루어지는 과도기적 단계로 필터링현상이 활발해지는 단계이다. 천이기에는 저소득층 주민의 활발한 전입으로 수요가 자극되어 가벼운 지가상승을 보인다.

도시의 중심업무지구를 둘러싼 지대로 통상적으로 상업, 경공업 등에 의하여 침범되고 있는 슬럼지구를 말한다.

포트폴리오를 구성한다고 하더라도 회피할 수 없는 위험을 말한다.