재조달원가의 산정방법 중의 하나로서 부동산감정평가 대상부동산의 전반에 대한 자재비 노무비 부대비용 등을 구하여 합계함으로써 재조달원가를 구하는 방법이다.

수익성 부동산의 가격을 일정기간의 수익으로 나눈 값을 총수익승수라고 하며 여기에 일정기간의 수익을 곱하여 부동산가격을 산정하는 방법을 총수익승수법이라고 한다.

부동산의 가격을 월간 또는 연간의 총임대료로 나눈 값을 총임료승수라고 하며, 여기에 월간 또는 연간의 총임대료를 곱하여 그 부동산의 가격을 산정하는 방법을 총임료승수법이라고 한다.

투자된 총자산 즉 부동산가치에 대한 조소득의 비율이다. 조소득으로는 가능조소득과 유효조소득 둘 다 사용될 수 있고 총자산매상률은 조소득승수의 역수가 된다.

퇴쉬의 최대수요이론은 공급측면의 생산비를 최소화함으로써 이윤을 극대화할 수 있다는 베버의 최소비용이론을 비판하는 과정에서 성립하였다.

공업입지론의 하나로써 베버가 주장한 이론으로서 생산과 판매에 있어서 최소운송비가 드는 지점에서 공업입지가 결정된다는 이론이다.

부동산가격은 최유효이용을 전제로 파악되는 가격의 표준으로 형성된다는 원칙이다. 이는 부동산에만 적용되는 원칙으로서 가격 제 원칙 중 가장 중추적인 기능을 담당한다. 최유효이용이란 객관적으로 보아 양식과 통상의 이용능력을 보유하는 사람의 합리적 합법적인 최고 최선의 이용을 말한다.

수요 공급과 관련되는 일정한 범위 내에서 부동산 가격이 추상적으로 결정되는 시장을 말하며 부동산시장은 추상적인 시장이라고 보는 것이 일반적이다.

일정지역에서 이용주체가 새로운 인자의 침입으로 인해 새로운 이용주체로 변화하는 것을 말하는데 인간생태학이 개발한 침입과 계승의 논리를 응용하여 창조적인 토지이용을 전개하려는 것이다.

토지등록업무가 커튼 뒤에 놓인 공정성과 신빙에 관여할 필요도 없고 관여해서도 안 된다는 매입신청자를 위한 유일한 정보의 기초라는 것이다.