투자가 이루어지고 난 후에 현실적으로 달성된 수익률로서 실제 수익률 역사적 수익률이라고도 한다.

인근지역의 사이클 패턴의 하나로서 쇠퇴기와 천이기의 기간 중 재개발 등 아무런 개선의 노력이 없으면 지역은 악화기에 이르며 슬럼기 직전의 단계를 말한다.

부동산문제의 특징 중 하나로서 부동산에 한번 어떤 문제가 발생하면 시간의 흐름에 따라 악화되기 쉽고 이를 바로잡기가 점점 어려워진다는 것을 말한다.

부동산시장의 고유한 국면으로 계속적으로 부동산가격이 안정되어 있거나 가벼운 상승을 동반하는 것인데 이는 불황에 친하지 않은 부동산 경기의 특유한 시장을 말한다.

현재의 시장가치가 과거의 추세를 충분히 반영하고 있는 시장을 말한다.

다른 사람의 의뢰를 받고 다른 사람의 부동산거래계약을 정해진 대로 일을 대신해주는 일종의 서비스신탁업을 말한다. 에스크로업은 매매계약이 체결되는 시기와 실제로 거래가 종결되는 시기 사이에 발생할 수 잇는 세금의 체납, 저당권 설정 등 소유권상 부담이 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지해주는 것을 업으로 하는 제도이다.

부동산가치를 토지와 건물 등 물리적 부분으로 분류하지 않고 자기자본과 타인자본으로 구성되는 것으로 보고 가중 평균한 값을 말한다.

주택이 소득의 계층에 따라 상하로 이동되는 현상을 말한다.

대출금액을 한번에 지급하지 않고 대출기간 동안 연금의 형태로 매월 일정액을 지급하고 대출기간 만료 시에 담보주택의 소유권을 대출기관이 갖는 대출방식이다.

수익환원법의 하나로서 대상부동산이 토지와 건물 기타 상각자산의 결합으로 구성되어 있을 경우 부동산의 임대 또는 일반기업경영에 의한 상각 전의 순수익에 상각 후의 종합환원이율과 잔존내용연수를 기초로 한 복리연금현가율을 곱하여 수익가격을 구하는 방법을 말한다.