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용어사전


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1039

유지관리비

부동산의 유용성을 적정하게 유지 회복하고 이를 관리하기 위하여 소요된 비용으로 수선비 유지비 관리비로 구분된다.

에듀랜드 4739
1038

유추가격

부동산가격을 구하는 세가지 방법 중 거래사례비교법에 의하여 구한 가격을 말하며 비준가격이라고도 한다.

에듀랜드 5235
1037

유형적 개발

건축, 토목사업, 공공사업 등과 같이 직접적으로 토지의 물리적 변형을 가져오는 개발로 협의의 개발을 의미한다.

에듀랜드 3956
1036

유효조소득

가능조소득에서 공실 및 불량채무에 대한 충당금을 빼고 기타소득을 더한 것을 말한다.

에듀랜드 6078
1035

유휴지

토지 소유자 등이 장기간 이용을 방치하거나 적극 사용치 않는 경우 시장, 군수가 토지이용심사위원 회의 심의를 거쳐 유휴지라고 결정한 토지를 말한다.

에듀랜드 5522
1034

윤리강령

부동산활동을 하는 부동산인간이 지켜야 할 도리를 말한다.

에듀랜드 6374
1033

을종관리신탁

일명 명의신탁이라고도 하며 관리의 일부만을 수행하는 것을 말한다.

에듀랜드 7306
1032

의사소통전략

부동산마케팅에 있어서 커뮤니케이션 전략으로서 홍보 광고 판매촉진 등을 말한다.

에듀랜드 4406
1031

이면가로획지

획지의 전면과 후면에 계통이 서로 다른 가로에 접하는 획지를 말하며 노선가식 평가법의 표준적 획지가 된다.

에듀랜드 7113
1030

이율법

계속임료를 구하는 방법 중 하나로서 임대부동산의 필요제경비의 변동 부동산가격의 변동 등이 유기적 실체를 이루어 변동한다고 보고 이를 적정한 변동률 즉 슬라이드 지수를 파악하여 현행임료에 곱하여 타당한 계속임료를 산출하는 방법이다.

에듀랜드 4344

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