원가법의 재 조달원가를 직접 구하는 방법 중의 하나로서 감정평가 대상부동산에 대해 지붕, 벽, 기둥, 마루, 바닥 등의 구성부분에 따른 표준단가를 구하여 이를 종합하여 총액을 산출하는 방법을 말한다.

획지의 형상이 불량한 토지를 부정형지라고 하고 부정형지의 감정평가를 행하는 경우 당해 부정형지가 소재하는 위치에 있어서의 표준획지 또는 당해 부정형지와 유사한 정형지의 가격을 기준으로 하여 부정형으로 인한 효용저하분에 알맞은 감액보정을 하는 것을 부정형지보정이라고 한다.

부동산의 자연적인 특성 중 하나로서 생산비나 노동을 투입하여 토지의 물리적인 양을 임의로 증가시킬 수 없다는 특성을 말한다.

순영업소득이 부채서비스액의 몇 배가 되는 가를 나타내는 비율을 말한다.

부채금융을 얻기 위하여 발행하는 증권으로서 채권이나 저당담보증권 등을 의미한다.

공공택지 내 아파트 재개발 재건축 주상복합 등을 포함한 민간주택 등도 원가에 적정수익률을 더해 분양가를 정하는 것을 말한다.

다른 방법과 달리 대상부동산의 감가요인을 물리적 기능적 경제적 요인으로 세분하고 이에 대한 상각액을 별도로 측정하여 그 합계로 감가수정을 행하는 방법을 말한다.

대상부동산을 소유권자의 자의에 의해 사용 수익 처분하는 데 제한하는 물권 등이 부착된 소유권을 말한다.

부동산 문제 특징 중 하나로서 부동산 문제가 한번 악화되면 이를 완전한 옛 상태로 회복하는 것은 사회적 경제적 기술적으로 어렵다는 것이다.

한 사람의 공공재 이용이 다른 사람의 이용의 양을 제한하지 않는다는 것이다.