거래사례비교법에서 수집된 거래사례가 부동산거래당사자의 특수한 사정이나 개별적 동기가 개입되어 있거나 부동산시장 사정에 정통하지 못하는 등의 요인으로 정상가격이 적정하지 못한 때에 비정상적 요인이 제거된 정상적 가격수준으로 그 사정을 바로잡는 것을 말한다.

제품, 가격, 유통경로, 홍보의 제 측면에 있어서 차별화를 도모하는 전략을 말하며 주로 상업용 부동산의 마케팅에 사용되고 있다.

산림을 부동산활동의 대상으로 하는 경우에 해당되는 감각이다. 임지에 대하여는 고도감각, 지세감각 등을 비교하여 일조상태 습도상태 토양상태 등이 임목의 경우에는 임상 수령 수고 입목도 수량 등에 관한 감각적인 판단이 필요하다.

소매점포가 입지하는 상권의 크기가 한정되어 있기 때문에 점포가 분산하여 입지하여야 유리하며 한곳에 집재하면 불리한 유형의 점포를 말한다.

점포와 고객을 흡인하는 지리적인 영역으로 고객이 존재하는 지역을 말하며 시장지역 또는 배후지라고도 한다. 상권은 상업지의 입지조건에서 매우 중요한 위치를 차지하는 요인이며 고객의 사회적 경제적 수준이 높을수록 양호하다.

적정량의 상품이나 서비스를 적정한 가격으로 판매하기 위한 계획으로 부동산공급업자의 경우에는 제품계획 부동산중개업자의 경우는 상품선정이 그 개념이 된다.

일반경기의 확장시장에 해당하는 국면으로서 하향시장에 반대된다 상향시장에서는 부동산가격은 상승일로에 있고 거래도 활발하다.

부동산감정평가의 원가방식에서 재 조달원가로부터 내용연수에 따라 감가 수정할 경우의 방법과 수익방식에서 가격을 구하는 방법의 2가지로 쓰인다.

대추기간 동안에 이자만 지불하고 원금은 생명보험에 가입하였다가 만기에 보험금을 찾아서 상환하는 방식의 저당대출을 말한다. 이 방식은 대출금상환기능에 보험기능이 혼합된 제도이다.

투입요소의 비용에 대한 산출액의 비율을 말한다. 공업용 부동산이나 농업용 부동산에서의 생산성은 중심가치가 된다. 즉 생산성을 높이는 요소는 투입비용인 수송비절감, 인건비절감, 자재비 절감 등이 중요하다.